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空き家規制法の影響?今日の気になる物件

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最近、築古の一戸建てが増えてきている気がします。

空き屋規制法の影響でしょうか。

今日気になった物件
http://www.athome.co.jp/kodate/6956850820/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple

沼田駅徒歩3分 築41年

土地94㎡ ほぼ駅の真ん前です。

リフォームできるレベルではないようなきがしますが、ちょっとだけ手を入れて賃貸も出来そうです。

駅前で駐車場付6万円とかどうでしょうか。

あとは、更地にして駐車場とか?相場は3000~5000円程度のようです。

5台入るでしょうか。

んー駐車場はいまいちです。

更地にするのに200万くらいはかかるでしょうし。

アイダ設計の888万円アパート

https://secure.aidagroup.co.jp/bukken/chumon/maison_lp/maison_lp.php

小さめのコインランドリー


沼田は、駅から市街地が少し離れた上の方にあり、電車というより車主体です。

駅回りは、決して栄えてはいません。

それでも、駅前ですので坪単価は、現状のまま当分維持されると思います。

駅前で坪10万円、悪くはないのですが何に使えばよいでしょう。

考えることを楽しみたいと思います。


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競売7月

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少し時間ができたので、競売チェックしてみました。

今回はとても少ないですね。

今回気になった物件は、高崎の物件がひとつ。

高崎市竜見町の物件です。

更地にして駐車場にするもよし、すこし改装して格安で貸し出すのもいいかもしれません。

16坪ほどしかないので200~300万程度ならいろいろ考えられそうですね。

どうでしょうか。


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