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夢を見ました。

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今朝夢を見ました。

不動産屋さんからの紹介で6戸のアパートを内見しました。

2階建てで2Fの真ん中のお部屋だけ空室であとは満室の物件でした。

その空室のお部屋は、オーナーが住んでいて子供用の滑り台とか残置物が多く、壁紙も汚れてかなりのリフォーム費用が想定されました。

値段は1200万円で築20年、RCです。

スーパーまで徒歩3分、川沿いのいい物件です。

ところが即飛びつかず、指し値1000万でと言ってしまっている自分がいました。。。

不動産は、現在積極的には探してはいないのですが、心の奥底では投資したい気持ちがいっぱいなのでしょうか。

とはいえ、現在は資金の都合動けないのですが。

目を養うために物件ウオッチだけは続けて行きたいと考えています。


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群馬 競売 公告開始

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群馬競売の公告日です。

戸建て物件が結構豊富に出てきたようです。

まだよく見ていませんが、お手頃な戸建てがいくつかありそうです。

また時間があるときによく見てみます。


戸建て(賃貸中)を手放そうか考え中です。

まだ取得から2年ほどなので、買った金額以上で売っても税金でほとんど持って行かれます。

しかし、資金を太陽光に回してしまおうかと。

来年の予定で12000万程度の事業予定があり、自己資金をある程度入れる予定ですがそのたしにしようかと。

買いたいという人がいるときに売っておくのがいいのかもと思っています。

今月いっぱいくらい悩んでみます。



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マレーシア不動産

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昨日テレビでマレーシア不動産投資の話をしていました。

ものすごい値上がりで今が買い時と煽っていましたが。

正直もう遅い気がします。

バブル絶頂状態。

臨界点がもうすぐかもしれません。

国の安定度は、高めで、これからも経済発展はするとは思いますが、

不動産価格だけが先行して伸びすぎです。

さらに外国人はたしか3000万以上くらいしか買えなくなったような気もします。

今からマレーシア不動産投資はしません。

マレーシアは、大好きな国ではありますが。

移住もちょっと考えてはいますが。


不動産投資ならもう少し少額で(上限500万程度)でカンボジアですかね。

それも長期(10年スパン程度)で。

でも、不動産取得にハードルが高いんですよね。

外国人は、不動産取得できません。

んー難しいですね。

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特別売却

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現在、特別売却中です。

山林や原野、ゴミ屋敷がでていたりします。

特徴として思ったのは、原野が売れ残っていること。

最近までは、太陽光発電用地で飛ぶように売れていましたが。

太陽光発電も終わりですね。


とりあえず、激安の物件をゆっくり探してリフォームでもして遊ぼうかなと考えています。

リフォームは、結構好きです。

物件を自分が住みたいように変えていくのが、たまりません。

完成して貸し出すときには、少し寂しいような気すらします。

(結構お金をかけてしまうのが問題。)

築20年以内、駅歩15分程度で400万程度の物件情報お待ちしています。
(いわく付物件はダメです。一人でリフォームしてて怖いから。。)

↑こんな条件無理か。。。

やっぱり競売でじっくり探します。

(とは言ってもまだまだ太陽光の関連で多忙なのでもう少し先になりますが。)

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